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Lasne

Villa de caractère dans un écrin de verdure à Ohain

  • 400 m2
  • 4 chambres
  • 12 Pièces
1 495 000 €
Contactez-nous
Référence : 85978792
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Caractéristiques

  • Type
    Maison
  • Surface
    400 m2
  • Pièces
    12
  • Référence
    85978792
  • Chambres
    4
  • Chauffage
    Individuel - Fioul / Mazout - Au sol
  • Annual primary energy consumption by m²
    181 kWh/m²/an
  • Total Annual primary energy consumption
    70205 kWh/an
  • CO2 Emission
    45 kg CO2/m²/an
  • CO2 Emission
    45 kg CO2/m²/an
  • PEB
  • PEB unique code
    20250411007674
  • Eau chaude
    Chauffe-eau - Individuelle
  • Eaux usagées
    Tout à l'égout
  • Construction
    2007 - Brique
  • Condition
    Bon état
  • Standing
    Standing
  • Etages
    3
  • Style
    Classique cottage
  • Orientation
    Sud
  • Internet
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur

Description

Nichée dans un environnement bucolique, au cœur de la campagne d’Ohain, cette villa cottage, signée Pétré-Rigaux, incarne la parfaite douceur de vivre à la campagne.

Construite en 2007 sur un terrain d’environ 26 ares, elle profite d’un cadre rare et apaisant, à l’abri des regards et à quelques minutes seulement des commodités et des écoles renommées de la région.

Dès l’entrée, l’allée privative et le portail automatique annoncent le raffinement de cette propriété de ±388 m² (PEB). Les volumes intérieurs se développent avec fluidité : un vaste hall distribue les pièces de réception baignées de lumière, dont un salon avec feu ouvert et une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, séduit par son espace dinatoire convivial, idéal pour les moments en famille. Pour finir le garage vient compléter ce niveau.

À l’étage, la suite parentale offre un bel espace nuit avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres, dont une avec salle de douche en suite, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le dernier niveau, aménageable à souhait, propose un grenier avec salle d’eau, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Les sous-sols, spacieux et bien pensés, sont composés de caves de rangement et diverses possibilités d’aménagement.
Chauffage au mazout, finitions soignées, matériaux de qualité, environnement calme et verdoyant : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. PEB: C

Villa de caractère dans un écrin de verdure à Ohain
Villa de caractère dans un écrin de verdure à Ohain
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