Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Petit Paris, in het hart van Waterloo, biedt deze elegante klassieke villa, gebouwd in 1974 en volledig gerenoveerd in 2025 in een eigentijdse stijl, een verfijnde leefomgeving op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Ring RO.
Gelegen op een westgericht perceel van 6 are 99, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 285 m².
De indeling is als volgt: een uitnodigende inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet en wastafel leidt naar de lichte L-vormige woonkamers van ± 45 m², voorzien van een open haard en toegang tot een prachtig gerenoveerd terras. De open, volledig uitgeruste keuken van ± 16 m² is zowel geschikt voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten en sluit naadloos aan op de woonruimtes. Een eerste slaapkamer, ideaal als kantoor of gastenkamer, maakt dit niveau compleet.
Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar drie comfortabele slaapkamers, een aparte badkamer en een oudersuite met een op maat gemaakte dressing en een ensuite douchekamer. Een zolder is toegankelijk via een luik in de hal.
In de kelder biedt de woning een grote garage (± 27 m²) met een gemotoriseerde deur, een stookruimte, een ruime kelder van ± 17 m² en een goed ingedeelde wasruimte.
Uitstekende voorzieningen: PVC dubbel glas (2004), waterverzachter, internetverbinding, videofonie en intercom, centrale verwarming op gas met aparte boiler. De west-georiënteerde tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt de hele dag door zonlicht. EPC: D.
Deze villa combineert elegant de tijdloze charme van klassieke architectuur met het comfort van hedendaags wonen, in een rustige en centrale omgeving.
Onmiddellijk beschikbaar voor verhuur aan 2.700 € per maand.
Een zeldzame kans op de verhuurmarkt van Waterloo!
Barnes Brabant
Drève Richelle 118 1410 Waterloo - Belgium
Waterloo, 1410 België
Wenst u informatie over Barnes Brabant, ons vastgoed of ons agentschap?