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Overijse

Charmante villa dans un écrin de verdure à Overijse-32a65ca

  • 4 chambres
  • 12 Pièces
850 000 €
Contactez-nous
Référence : 84868404
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Caractéristiques

  • Type
    Maison
  • Pièces
    12
  • Référence
    84868404
  • Chambres
    4
  • Chauffage
    Individuel - Fioul / Mazout - Central
  • Annual primary energy consumption by m²
    498 kWh/m²/an
  • Total Annual primary energy consumption
    96.047 kWh/an
  • PEB
  • PEB unique code
    20240222-0003152215-RES-1
  • Eau chaude
    - Individuelle
  • Eaux usagées
    Tout à l'égout
  • Construction
    1969
  • Rénovation
    2004
  • Condition
    Bon état
  • Etages
    3
  • Orientation
    Sud
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Description

Barnes Brabant vous propose cette charmante villa entourée de chants d'oiseaux, nichée dans un décor de livre d'histoires, un véritable rêve pour les amateurs de jardinage, facilement accessible. Le porche d'entrée vous accueillera dans cette oasis avec suffisamment de places de parking pour 6 voitures. Une forêt privée, de multiples terrasses (80m2) toutes parfaitement orientées. Le cadre a tout pour plaire, situé sur un magnifique terrain de 32a65ca, joliment arboré et fleuri.
Elle offre 193m2 de surface habitable selon PEB,permettant de profiter de beaux volumes et d'une circulation aisée.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire sur mesure sous l'escalier en bois, toilettes invités, cuisine et espace petit déjeuner ouvert sur la salle à manger, grand séjour lumineux avec cheminée en pierre et cassette, jardin d'hiver encore plus lumineux avec chauffage au sol donnant accès à la fois à la terrasse et au jardin, 3 chambres, bureau ou espace polyvalent et salle de douche.
Au premier étage, un agréable palier mène à une suite parentale avec coin nursery ou coin lecture, dressing et salle de bains complète.
Au sous-sol, un garage pour deux voitures et une buanderie complètent l'ensemble. Divers : maison raccordée aux égouts, châssis en bois double vitrage, toiture ardoise, chauffage fioul, chaudière récente, citerne 3000L, chalet de jardin 2 niveaux, PEB E.

Obligation de rénovation : les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovées pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d'achat.
Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: D
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
A proximité de toutes les facilités! Contactez-nous pour une visite au 02/880.15.17 - brabant@barnes-international.com

Charmante villa dans un écrin de verdure à Overijse-32a65ca
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Charmante villa dans un écrin de verdure à Overijse-32a65ca

Ce bien est proposé par

Barnes Yachts

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Drève Richelle 118 1410 Waterloo - Belgique

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