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Wavre

Limal – Propriété exceptionnelle au cœur de la nature

  • 640 m2
  • 5 chambres
  • 18 Pièces
1 500 000 €
Contactez-nous
Référence : 84840793
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Caractéristiques

  • Type
    Maison
  • Surface
    640 m2
  • Pièces
    18
  • Référence
    84840793
  • Chambres
    5
  • Chauffage
    Individuel - Fioul / Mazout - Central
  • Annual primary energy consumption by m²
    195 kWh/m²/an
  • Total Annual primary energy consumption
    97304 kWh/an
  • CO2 Emission
    47 kg CO2/m²/an
  • CO2 Emission
    47 kg CO2/m²/an
  • PEB
  • PEB unique code
    20240212008277
  • Eau chaude
    Chauffe-eau - Individuelle
  • Eaux usagées
    Fosse septique
  • Construction
    1977 - Brique
  • Condition
    Excellent état
  • Standing
    Standing
  • Etages
    4
  • Style
    Classique modernisé
  • Orientation
    Sud-ouest
  • Internet
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Abri de voiture
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur
  • Adoucisseur d'eau

Description

Limal, dans un écrin de verdure, à l’écart des nuisances, mais proche de toutes les facilités (écoles, commerces, UCL, E411 et N25), magnifique villa d’architecte, offrant une vue arrière dégagée sur la vallée. Implantée sur un vaste terrain d'1,3 ha parfaitement orienté Sud-Ouest, elle offre une superficie d’environ 392m² habitables (640m² bruts). L’architecture mise sur la lumière et les grands espaces, ainsi que sur une belle distribution des pièces.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec espace vestiaire, toilettes invités et salon TV, mène au vaste séjour avec feu ouvert, salle à manger donnant sur la grande terrasse avec piscine. Viennent compléter le RDC une belle cuisine hyper-équipée, une buanderie, une salle de jeux avec dégagement bar, ainsi qu'un carport 2 voitures, un vestiaire avec salle de douche et abri de jardin.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit avec accès au grenier aménageable, une master room (chambre et salle de bains complète), un majestueux dressing aménagé et 3 chambres enfants dont 2 avec salle d'eau attenante. L'autre partie de la villa dispose au 1er d'un vaste espace pouvant faire office de bureau ou de conciergerie avec accès séparé.

Le sous-sol dispose d'un local technique (chaufferie), d'une cave à vin climatisée et d'un atelier.

La propriété est desservie par une belle allée privative avec portail automatique, d'un système d'alarme, de vidéo surveillance, d'un éclairage extérieur, de plusieurs emplacements de parking, d'un adoucisseur, d'une citerne d'eau de pluie connectée, d'une climatisation, d'une tente solaire, de volets, d'un arrosage automatique, panneaux photovoltaïques (30), etc... PEB: 195 (C).

A visiter sans tarder!

Limal – Propriété exceptionnelle au cœur de la nature
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Ce bien est proposé par

Barnes Yachts

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